北京市朝阳区管庄西里42号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目监理资格预审公告

1. 招标条件

 本工程北京市朝阳区管庄西里42号老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目已由中 国烟草总公司以中烟办【2024】37号批准建设，招标人为北京众雁科技有限公司，建设资金来 自国有企业单位自筹资金（中央），工程出资比例为100%，本工程已具备招标条件，现进行公开招 标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.  工程概况与招标范围

2.1  本工程的建设地点管庄西里42号

2  .  2 本工程的建设规模总建筑面积约107549平方米，工程概算（估算）投资额或建筑安装工程

费：

工程估算投资额： / （万元）。 工程概算投资额： / （万元）。 建筑安装工程费：102689.63（万元）。

2.3  本工程的计划工期919日历天。

2 .  4 本工程的招标范围本工程施工范围内地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋

面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程以及室 外工程等的施工及缺陷责任期阶段的监理服务

2.5   其他招标代理项目负责人：唐晓红

3. 申请人资格要求

3 . 1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及 以上工程监理资质，具有近五年（2021年05月01日至2026年04月30日）完成的已竣工工程概算 (估算)投资额（或建筑安装工程费）在80000（含）万元以上或建筑面积80000（含）平方米 以上房屋建筑工程监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专 业建筑工程，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师不可以同时担任其他建 设工程总监理工程师。

3.2      本工程不接受联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权 利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。

3.3 其他资格要求：/

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。   4.2 安全管理风险企业 本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。 4.3 其他信誉要求：/。

5. 资格预审方法

本工程资格预审方法采用有限数量制。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时， 通过资格预审的申请人限定为7家。

6.  资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026年04月30日 10时00分至2026 年05月08日 10时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网 址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。

7.  资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2026年05月13日 10时00分。申 请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子 化平台（网址: https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回 执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。

7 . 2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资 格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网 址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn”上发布，同时在北京生命科技研究院有限公司网站

（https://www.blsa.com.cn/index.html）上发布。

9.  招标投标行政监督部门

本工程的招标投标行政监督部门：北京市住房和城乡建设委员会

10. 联系方式

招 标 人： 北京众雁科技有限公司 招标代理机构： 北京京城招建设工程咨询有限公司

地 址： 北京市朝阳区朝阳路管庄

西里42号1幢1层

    地 址： 北京市海淀区花园东路11

号泰兴大厦八层801室

联 系 人： 朱磊 联 系 人： 杨孟玥、王春梅

电 话： 010-50853059 电 话： 13581660094

招标人项目负责人：朱磊

招标人项目负责人联系电话：010-50853059

招标人内部纪检监督联系方式：010-50952697

受理异议的联系人和联系方式：王春梅13581660094