北京市朝阳区管庄西里42号老厂房更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目绿树伐移、拆除、电力迁移及配套工程监理（工程名称）

监理招标公告

1. 招标条件

本工程 北京市朝阳区管庄西里42号老厂房更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目绿树伐移、拆除、电力迁移及配套工程监理 （工程名称）已由 中国烟草总公司 （项目审批、核准或备案机关名称）以  中烟办【2024】37号  （批文名称及编号）批准建设，招标人为 北京众雁科技有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程建设地点 北京市朝阳区管庄西里42号

2.2 本工程建设规模 国烟科技园项目位于朝阳区管庄西里42号的北京卷烟厂老厂区140亩土地及部分地上建筑物，按照“部分利旧改造、部分拆除新建和改扩建”相结合的方式规划设计。为推进朝阳项目施工总包进场工作，对现状场地进行建筑物拆除、树木伐移伐植、电力迁移、管道切改等工作，现委托相应的监理单位对施工单位工作进行监理。服务期限约18个月，其中施工阶段约6个月，须至少3名专业监理工程师驻场。树木养护期约12个月，养护期间需监理工程师定期对苗木状态进行巡检。

工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：

□ 工程估算投资额         （万元）

□ 工程概算投资额         （万元）

■ 建筑安装工程费 约2250 （万元）

2.3 本工程计划工期 540 日历天。

2.4 本工程招标范围 建筑物拆除、树木伐移伐植、管道切改、电力迁移等全部施工内容的监理工作

2.5 其他   /   

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质或专业乙级资质及以上（专业须同时含房屋建筑工程、电力工程、市政公用工程） （专业、等级）工程监理资质，具有 近五年内（2020年10月1日至今）类似工程（合同须体现监理范围内施工内容包括建筑物拆除）（近年类似工程描述）监理业绩，业绩证明材料包括但不限于中标通知书、合同复印件（合同首页、签章页、体现服务内容页）、竣工验收记录、全国建筑市场监管公共服务平台截图，合同须体现监理范围内施工内容包括建筑物拆除，未提供证明材料或证明材料不全，不予认可。

投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。

3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。

3.3 其他资格要求

（1）财务状况良好，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（2）需提供2024年度财务审计报告，或提供距投标截止日前三个月内基本账户开户银行出具的资信证明并加盖投标单位公章的扫描件。

（3）需提供2025年1月1日以来至少一个月纳税证明材料和社会保障资金缴纳证明资料。（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。）

4. 投标人信誉要求

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 本工程招标对信誉的其他要求

（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 不采取 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。

（2）其他信誉要求：

1）具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷，投标人需提供承诺书。

2）投标人应提供通过中国裁判文书网查询自身企业、法定代表人、授权委托人自2021年1月1日以来在已生效的刑事判决书或刑事裁定书中不存在行贿行为记录的承诺书。存在行贿行为记录的投标人，不得参与本次招投标活动。

3）投标人未被列入“信用中国”网站“经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”；未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人名单”；不处于《中国政府采购网》“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于投标截止日当天在《信用中国》、《中国执行信息公开网》网站及《中国政府采购网》查询结果为准，信用记录截止时间为投标截止时间；如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

4）投标人提供近三年来在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大质量问题书面承诺；

5）投标人提供近三年内无重大违法记录的承诺；

6）投标人、法定代表人、项目负责人、授权委托人应未在烟草行业或招标人发布的行贿行为投标人名单禁入期限内。行贿人担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业均不得参与本次投标；

7）其他要求：

a..单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

b.投标人应符合法律、行政法规规定的其他条件。

c.本次招标不接受联合体投标，不允许转包及分包。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年 12 月 12 日 17 时 00 分至2025年 12 月 17 日 17 时 00 分，在北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层标书领取处（详细地址）持以下资料购买招标文件：

由法定代表人领取文件的，须出具法定代表人身份证明原件（加盖单位公章）、法人身份证原件及复印件（加盖单位公章）；由经办人领取文件的，须出具授权委托书原件（加盖单位公章及法人签字或盖章）、经办人身份证原件及复印件（加盖单位公章）。

招标文件每套售价200元，售后不退。

5.2 凡获取招标文件的投标者，请于2025年 12 月 12 日 17 时 00 分至2025年 12 月 17 日 17 时 00 分在 北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层 （详细地址）领取招标技术资料。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 01 月 04 日 14 时 00 分，地点为北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时代国际中心15层（详细地址）。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）、北京生命科技研究院有限公司（http://www.blsa.com.cn/index.html）发布。

8. 联系方式